ジュネシオン竜泉

  • 東京都台東区竜泉二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,899万円
68.5万円/㎡
相場
5,554万円
77.6万円/㎡
3,002
4,703
6,405
8,106
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,703万円〜6,405万円
65.8万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ジュネシオン竜泉
4,899万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,899万円68.5万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/07/194,870万円71.5万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/07/054,998万円69.9万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/07/054,899万円68.5万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/06/284,998万円69.9万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/05/264,988万円69.7万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/05/215,098万円71.3万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/05/135,098万円71.3万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/04/284,980万円73.1万円3階 68.13㎡ 2LDK+S南東
2025/04/274,980万円73.1万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/04/125,198万円72.7万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/04/085,298万円74.1万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/01/174,090万円57.2万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2025/01/115,298万円74.1万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/10/213,790万円53.0万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/10/123,790万円53.0万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2024/09/213,890万円54.4万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2024/07/153,890万円54.4万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/06/023,990万円55.8万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/03/254,090万円57.2万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/02/274,190万円58.6万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/01/304,980万円66.6万円9階 74.82㎡ 2LDK南
2023/12/174,980万円66.6万円9階 74.82㎡ 3LDK南
2023/07/083,550万円47.4万円9階 74.82㎡ 3SLDK南
2023/06/084,080万円54.5万円9階 74.82㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ジュネシオン竜泉
台東区竜泉二丁目
入谷駅5分 4,899万円68.5万円71.53㎡3LDK5階 / 11階建 南1981年43戸SRC
2024/02/11サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅2分 3,680万円63.9万円57.55㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1980年15戸RC
2024/01/27サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,399万円75.2万円85.14㎡3LD・K4階 / 9階建 北西1978年24戸SRC
2025/06/21トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC
2025/03/11チャームハイツ
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 4,590万円70.9万円64.74㎡2LDK5階 / 11階建 -1984年40戸SRC
2025/06/30グランドール根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 4,490万円69.4万円64.74㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年40戸SRC
2025/04/27ユテライズ根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 3,980万円64.7万円61.56㎡3DK3階 / 10階建 北西1980年45戸SRC
2024/12/31ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 4,246万円73.6万円57.7㎡2LDK6階 / 11階建 南東1985年63戸SRC
2024/12/06藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円82.1万円54.57㎡2LDK7階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2024/05/18ルックハイツうぐいす谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 6,480万円82.2万円78.85㎡4LDK7階 / 7階建 南西1982年24戸RC
2023/12/27ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 5,980万円85.6万円69.9㎡3DK2階 / 11階建 東1981年27戸SRC
2025/02/20エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,798万円81.8万円58.68㎡2LDK2階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2023/07/02ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,390万円62.3万円54.45㎡3DK4階 / 11階建 東1983年89戸SRC
2025/02/08ライオンズマンション鶯谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,590万円80.4万円57.09㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年52戸SRC
2024/02/17モナークマンション上野
台東区入谷一丁目
入谷駅5分 3,380万円58.2万円58.06㎡1LDK2階 / 8階建 東1980年19戸RC
2025/01/02メゾンルグラン上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 4,980万円83.3万円59.75㎡3DK3階 / 7階建 南1983年11戸RC
2023/09/20パラシオン北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,680万円66.8万円55.12㎡2LDK6階 / 7階建 南東1978年24戸RC
2023/10/14上野ダイカンプラザ
台東区北上野二丁目
上野駅8分 3,699万円65.1万円56.85㎡2LDK3階 / 7階建 南東1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、台東区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は台東区の平均と比較して17.7%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+23.0%
台東区
83.2万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名ジュネシオン竜泉
所在地東京都台東区竜泉二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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